Vente appartement 6 pièces 143 m² Villeurbanne (69100) 445.000 €

Réf. : F31/2136 / 13 juin 2024

Villeurbanne (69100)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 143 m²
  • 3.112 € le m²
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Comme une maison, en duplex avec terrasse aux deux derniers étages (5/6) de l'immeuble.

Appartement très lumineux composé :
- au premier niveau d'un grand séjour (35m2) donnant sur terrasse (17m2), d'une cuisine, d'un bureau et d'une suite parentale (chambre, wc, salle de bain)
- au deuxième niveau trois chambres, salle de bain, wc, grands rangements dans couloir.
Avec en complément un garage fermé, une place de parking et une cave au sous-sol.

Situé en lisière de Lyon dans le quartier Maisons-Neuves il se trouve à proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), de nombreux commerces, d'un grand supermarché (super U) et du marché Saint-Exupéry (mercredi et samedi).

Bien desservi par les transports, lignes bus "majeures" C11 à 50m (saxe-gambetta), C3 (presqu'ile), Tramway T3 (Part-dieu/Meyzieu). Futur T6 (Gerland en cours de prolongement vers La Doua) arrêt Saint-Exupéry prévu à 100m en 2026. Gare part-dieu à 20 min à pieds.

Charges annuelles 3200 Euros.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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