Vente appartement 4 pièces 108 m² Villeurbanne (69100) 539.000 €

Réf. : F08/1209 / 12 avril 2024

Villeurbanne (69100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 108 m²
  • 4.991 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelle

Bel appartement traversant, très lumineux et calme avec deux terrasses et vue dégagée

Toutes les commodités à proximité (commerces, transports, école et collège et lycée en face de l'immeuble etc)
A proximité du tramway T3 et futur tramway T6, arrêts de bus.

Situé seul au 6ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 2019, cet appartement, traversant Nord/Sud, 4 pièces d'une superficie de 108 m² comprend :

Une entrée avec rangements distribuant trois chambres donnant chacune sur terrasse avec placards intégrés dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un wc séparé et une salle de bain.

Un couloir dessert ensuite une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine américaine, aménagée et tout équipée et un bel espace séjour/salle à manger le tout donnant sur une première terrasse de 37 m² exposée Sud avec pergola bioclimatique et une seconde terrasse de 28 m²

Climatisation dans la pièce de vie, la suite parentale et une des chambres.
Possibilité de faire une 4ème chambre.

Possibilité à l'achat ou en location d'un box de 30 m² en sous-sol avec 2 places en enfilade.
Double vitrage, volets électriques télécommandés, chaudière collective au gaz

Charges de copropriété : 325 € / mois (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière : 1703 €

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30