Vente appartement 5 pièces 101 m² Villeurbanne (69100) 415.000 €

Réf. : E68/2014 / 13 avril 2024

Villeurbanne (69100)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 101 m²
  • 4.109 € le m²
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Sa situation privilégié, au cœur du quartier gratte-ciel, permet de se rendre à pied, en moins de 10 min, à toutes les commodités (écoles, collèges, lycée, IUT, commerces, culture, etc...).

Sa proximité avec le métro donne un accès très rapide au centre ville de Lyon, à la gare Part-Dieu, au parc Tête d'or, aux hôpitaux, au campus universitaire de la Doua.

Cet appartement se trouve dans une petite résidence, disposant d'un jardin d'agrément, situé au 3em étage sur 5 avec ascenseur dans une petite rue calme.

Ce bien de type 5 bénéficie d'une double exposition Est/Ouest.

Il se compose d'une entrée indépendante desservant: un séjour/salon ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée et équipée avec second balcon, d'un couloir (avec rangements) séparant le coin jour du coin nuit, de 4 chambres dont 1 suite parentale ( vasque+ douche), de 3 chambres avec chacune un placard, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, d'un wc indépendant.

Chauffage individuel au gaz, double vitrage.

Une cave complète ce bien.

En supplément pour 20 000 € un garage fermé en sous-sol avec accès sécurisé.

Cet appartement très bien agencé et soigné vous séduira par sa luminosité, son calme, sa proximité avec le centre ville, ses transports....

Il bénéficie de tous les avantages de la ville sans les nuisances sonores.

Charges annuelles de copropriété : 1600 €.

Taxe Foncière appartement 2023 : 1344€.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

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        Prix validé par PAP
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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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