Location meublée appartement 3 pièces 58 m² Villeurbanne (69100) 1.028 €

Prix réf : 1.028 € - Réf. : E65/2509 / 20 avril 2025

Villeurbanne (69100)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 58 m²
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Mise en location le 1er mai 2025.

Appartement situé au 3e étage et cave de 8m2 d'un immeuble situé à 500 m du site universitaire de la Doua. Idéal pour 2 étudiants en colocation.

Logement comprenant deux chambres donnant côté sud avec vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'un salon et une cuisine donnant côté nord.
Le logement comprend une cave en sous-sol.

Prendre rendez-vous par courriel pour visiter le logement.

La location est subordonnée à l'établissement d'actes de cautionnement pour chacun des locataires.

Un dossier complet vous sera demandé et comprenant dans l'ordre :

*Pour chacun des locataires :
1) Une pièce d'identité recto/verso en cours de validité

2) Un justificatif de domicile (dernière quittance de loyer) ou dernier avis de taxe foncière ou facture d'énergie ;

3) Justificatif de situation étudiante (certificat de scolarité) et/ou professionnelle (contrat de travail ou de stage) ;

4) Justificatifs de ressources éventuelles (3 derniers bulletins de salaire / justificatif de versement des indemnités de stage / avis d'attribution de bourse (étudiant boursier)) ;

5) Dernier avis d'impôt sur le revenu.

*Pour chacun des garants se portant caution:

6) Une pièce d'identité recto/verso en cours de validité ;

7) Un justificatif de domicile (dernière quittance de loyer ou dernier avis de taxe foncière ;

8) Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail / carte professionnelle ou attestation pour professions libérales) ;

9) Justificatifs de ressources / patrimoine (3 derniers bulletins de salaire / de pension de retraire / avis de taxe foncières) ;

10) Dernier avis d'impôt sur le revenu.

Vous pouvez aussi constituer votre dossier sur https://proprietaire.dossierfacile.logement.gouv.fr/candidater/2nPHq71ylzcAXhSoFq7m

Nota Bene : l'un des lits va être remplacé par un lit deux place 140 X 190


        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        1.028 € / mois
        Dont charges
        99 € / mois
        Dépôt de garantie
        1.858 €

        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        904,80 €
        Complément de loyer
        24,20 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        13 € / m² *
        754 € pour 58 m²
        Loyer de référence majoré
        15,60 € / m² *
        904,80 € pour 58 m²

        * Location meublée dans le secteur Croix Luizet Est (zone 3) - Appartement 3 pièces construit entre 1946 et 1970

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 24,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr