Vente appartement 4 pièces 95 m² Villeurbanne (69100) 410.000 €

Réf. : D93/0722 / 14 octobre 2021

Villeurbanne (69100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • 4.316 € le m²
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Appartement traversant de 4 pièces de 101m² (surface Carrez 94,57 m²avec 2 balcons).
à Villeurbanne / 80 rue Francis de Pressense

Le bien est composé d'un espace de vie lumineux de 41,6 m² comprenant un double séjour avec parquet bois (30,67 m² ) et cuisine américaine ouverte entièrement rénovée et équipée (10,67 m2).

Les grandes baies vitrées donnent accès au balcon de 4 m².

L'appartement offre trois chambres de 13.30, 12.88 et 10,55 m², 1 salle de bains ( avec baignoire), et un wc séparés.

- Une cave

- Un parking box double (en sus à négocier ou à louer) fermé au sous-sol de la résidence.

- Aucuns travaux à prévoir.

Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1978. Petite Copropriété de 12 appartements composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend un seul bâtiment.

Les espaces communs comprennent un espace vélo ainsi qu'un grand jardin privatif commun.

Aucuns travaux de copropriété à prévoir. (Un dossier complet avec tous les éléments sera partagé aux acheteurs fortement positionnés : 2 derniers PV d'AG, règlement de copropriété, Diagnostics complet réalisés en juillet 2021, DPE etc.)

Taxe foncière : 1197 euros
Charges de copropriété (eau, chauffage, entretien) 245 euros

Métro A (arrêt République à 300 mètres)
Station Vélo'V.
Tous commerces et commodités à proximité.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.03.29.01.54 ou 06.22.31.07.53

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.03.29.01.54 06.22.31.07.53

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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