Vente appartement 4 pièces 88 m² Villeurbanne (69100) 340.000 €

Réf. : D71/1322 / 20 octobre 2021

Villeurbanne (69100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88 m²
  • 3.864 € le m²
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Appartement 4 pièces 87,47m2 (carrez) et 92,25m2 surface totale au sol, dans une résidence située à 5 min à pied des Gratte-Ciel et de la place Lazare Goujon. Troisième étage avec ascenseur, orientation Est-Ouest.

Description : entrée avec placard, séjour-salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres avec placards, salle de bain et wc séparés, balcon de 4m2 côté Ouest, double vitrage.

Une cave, un garage-box en sous-sol et un local vélos complètent ce bien.

Résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, au calme.

Un parc arboré, des espaces verts et un terrain de tennis pour les amateurs de sport et de verdure.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, salle de sport, médiathèque le Rize, gare SNCF... Arrêt de bus C3 et 69 Verlaine à 50m accès direct gare de la Part-Dieu en moins de 10 min. Accès métro Gratte-Ciel et tram T3 en moins de 10 min à pied. Station Vélo'v au pied de la résidence.

Bien soumis au statut de la copropriété : Oui Charges courantes de copropriété : 195 € par mois comprenant l'eau froide, gardien, l'entretien des espaces verts et communs, l'ascenseur, chauffage.
Taxe foncière : 1040 € par an

DPE : CE = 187 (D) ; GES = 10 (B).

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        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.31.03.37.97

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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