Location meublée appartement 3 pièces 63 m² Villeurbanne (69100) 1.447 €

Réf. : C02/0647 / 24 mai 2024

Villeurbanne (69100)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63 m²
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T3 entièrement meublé et équipé à proximité du Parc de la tête d'Or. Disponibilité : 1 juin 2024.
Terrasse 17 m² sur jardins de la copropriété, cave et parking privatif, box en sous-sol.
Situé au 5ᵉ étage au 47 rue Louis Guérin, accès métro A & B via Charpennes ou Tram T1 & T4
Immeuble récent, moderne, sécurisé (interphone et badge vigik)

Cet appartement entièrement rénové en 2018, est composé d'un hall d'entrée avec placard et rangements, d'un séjour salon lumineux ouvert sur cuisine équipée et sur une terrasse de 17 m² coté jardins, de 2 chambres de 10 m² coté jardins avec rangements intégrés, dont 1 ch double avec accès terrasse, d'une salle de bains, d'un wc indépendant.
Les équipements de la cuisine comportent un frigo-congélateur, un lave-vaisselle, un lave-linge, une table de cuisson avec une hotte, un four encastré, un micro-ondes ainsi que toute la vaisselle et ustensiles de cuisine.

L'accès à la fibre est en place
Chauffage gaz individuel
Cave privative, place de parking privative en sous-sol (box fermé)
Disponible à compter du 01-06-2024
Zone soumise à encadrement des loyers : loyer médiant 856,80, € loyer majoré 1.027 €, complément de loyer : 290 €, forfait pour charges : 130 € soit un total mensuel de 1.395 € CC
Caution : 2550.00 euros.

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        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        1.447 € / mois
        Dont charges
        130 € / mois
        Dépôt de garantie
        2.600 €

        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Loyer de référence majoré
        1.026,90 €
        Complément de loyer
        290,10 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        13,60 € / m² *
        856,80 € pour 63 m²
        Loyer de référence majoré
        16,30 € / m² *
        1.026,90 € pour 63 m²

        * Location meublée dans le secteur Tonkin Sud (zone 2) - Appartement 3 pièces construit entre 1991 et 2005

        Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 290,10 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.95.18.17.79

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.95.18.17.79

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr