Vente appartement 5 pièces 96 m² Villepinte (93420) 240.000 €

Découvrez ce spacieux Duplex de type 5 pièces de plus de 96 m², idéalement situé au cœur de Villepinte. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 80 avec espaces verts. Ce duplex baigné de lumière vous séduira par son agencement ingénieux et son style loft/atelier (rénovation complète réalisée en 2020).

L'agencement intérieur : un véritable atout !
Une entrée accueillante avec vestiaire
Un double séjour, véritable pièce de vie vaste et baignée de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement dont la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins
Une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, avec un coin repas convivial et un espace buanderie pratique
Un balcon ensoleillé, prolongeant votre espace de vie vers l'extérieur pour des moments de détente privilégiés

A l'étage, votre espace nuit :

Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau
Une salle de bain avec WC intégré
Un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien
Un couloir avec rangements intégrés, optimisant l'espace et la circulation
L'appartement dispose également d'un grand débarras pratique pour faciliter votre organisation et votre rangement.

Une place de parking privative complète les atouts de ce bien ; le stationnement au pied de l'immeuble est gratuit et souvent disponible (visible depuis l'appartement).

Un environnement pratique et agréable :

Dans ce quartier verdoyant, vous apprécierez la proximité d'un large éventail d'établissements scolaires de la crèche au lycée. La résidence est à quelques pas des commodités essentielles telles que boulangerie, pharmacie et épicerie. Divers commerces sont également disponibles dans cette partie de la ville: Auchan, Grand Frais, Lidl.

Ce bien offre également un accès facile aux transports en commun et une grande facilité d'accès aux principaux axes routiers (N2, A104, A1, A3). La gare la plus proche est celle de Vert Galant à seulement 30 minutes de Paris Nord avec le RER B. L'aéroport Charles de Gaulles est également accessible en 15 minutes.

Enfin, le secteur dispose d'un réseau étendu de services de santé dont l'hôpital Robert Ballanger.

Type : duplex
Etage : 3ème et dernier (sans ascenseur)
Surface habitable : 96,39 m²
Nombre de pièces : 5
Chambre : 3 (dont 1 suite parentale avec salle d'eau)
Salle de bain : 1
WC : 2 (dont 1 indépendant)
Chauffage : Gaz collectif
Cuisine : aménagée et équipée, Indépendante
Balcon : 1
Débarras : 1
Parking : privé et sécurisé en sous-sol
Localisation : quartier agréable, proche des commerces, écoles et espace verts
Connectivité : Accès rapide aux transports en commun et aux axes autoroutiers
Charges: 385€/mois.
Taxe foncière : 2.200€/an