Vente appartement 2 pièces 43 m² Villepinte (93420) 179.000 €

Charmant appartement T2 avec terrasse et jardin - 45m² - À 3 min du RER B et 1 station du futur métro !

Idéalement situé au calme, dans une rue à sens unique d'un quartier résidentiel, et à seulement 3 min du RER B et une station du futur métro de Sevran, proche de tous commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 45m² avec une terrasse et un petit jardin privatif de 39m². Rejoignez Paris en seulement 30 min !

Caractéristiques :
- Surface habitable :** 45m²
- Surface extérieure :** 39m² (terrasse et jardin)
- Pièces :** 2 (une chambre d'environ 12m² avec dressing, un séjour)
- Cuisine :** équipée (meubles, plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur)
- Extérieur :** Terrasse et jardin privatif
- Sanitaires :** Salle de bain et wc séparés
- Transports :** RER B à 3 minutes, 1 station du futur métro de Sevran, Paris à 30 min.

Cet Appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement 3 min du RER B et une station du futur métro de Sevran. Rejoignez Paris en seulement 30 min ! Proche de tous commerces, il dispose également d'une place de parking accessible en ascenseur.
Le séjour spacieux et lumineux ouvre sur une terrasse et un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Une chambre confortable d'environ 12m², équipée d'un petit dressing, complète ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 720€ par an.

L'appartement dispose également de toilettes séparées de la salle de bain et amenagées en mini-buanderie équipée d’une machine à laver le linge. Chauffage individuel au gaz. Bénéficiant d'un DPE C et d'une isolation conforme aux normes actuelles, cet appartement vous garantit un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie.

Idéal pour :
- Un jeune couple
- Une personne seule
- Un investisseur.

Cet appartement conviendrait également à des personnes âgées ou en situation de handicap.

**Informations complémentaires :
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 214 euros et 290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).