Vente appartement 2 pièces 37 m² Villejuif (94800) 229.000 €

Réf. : F20/1754 / 18 avril 2024

Villejuif (94800)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37 m²
  • 6.189 € le m²
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2 pièces de 37,37m² Carrez, rue Marguerite Chapon, exposé plein sud, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.

L'appartement se trouve à 10 min à pied du métro ligne 7 (Villejuif – Léo Lagrange) et proche des nouvelles stations du prolongement du métro ligne 14 (Institut Gustave Roussy et Hôpital du Kremlin-Bicêtre à équidistance). Bus 131 à proximité. En lisière de l'autoroute A6.

Supérette au pied de l'immeuble, crèches, parcs et écoles à proximité.

L'appartement est vendu avec un box situé en sous-sol pouvant accueillir une grande voiture ou une petite voiture et une motocyclette de taille moyenne. Possibilité de raccordement pour borne de recharge électrique.
Les résidents jouissent en outre d'un accès à un jardin privatif.
La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 100L individuel.
Le chauffage est électrique et individuel (radiateurs performants à inertie).
Idéal primo-accédant ou investisseur précautionneux.
La réfection du mur de la rampe d'accès au bâtiment a été votée et financée, de même que le remplacement des portes de l'ascenseur.
Charges trimestrielles : environ 310 €
La copropriété se compose de 87 lots d'habitation et de 90 lots de stationnement/garage.

Agents immobiliers, intermédiaires en tous genres, badauds et impécunieux : prière de ne pas tenter de me contacter. Les autres sont évidemment les bienvenus par téléphone ou courrier électronique.

Les diagnostics viennent d'être effectués.
15 photos disponibles en tout sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Villejuif - Léo Lagrange
  • Le Kremlin-Bicêtre
  • Villejuif - Paul Vaillant-Couturier

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.52.68.12.72

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.52.68.12.72

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30