Vente appartement 3 pièces 76 m² Villefranche-Sur-Saône (69400) 185.000 €

Réf. : F25/2796 / 13 juin 2024

Villefranche-sur-Saône (69400)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 76 m²
  • 2.434 € le m²
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Joli T3 bis de 76 m2 situé à 5 min à pied du parc Simone Veil et à 10 min à pied de la gare SNCF et du cœur de ville (médiathèque, rue nationale).
L'appartement se situe au premier étage d'une résidence calme et fermée, et ne donne pas sur la route. Orienté Sud-ouest, il bénéficie d'une très bonne luminosité toute l'année.

Il est composé d'une cuisine indépendante, d'une entrée aménagée en coin bureau, d'un grand salon, salle à manger, deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), un wc indépendant et une salle de bain. Une profond placard dans la salle de bain permet d'y loger un lave-linge, un sèche-linge et/ou de servir de rangement.
Le bien a été entièrement isolé par l'intérieur et bénéficie de double vitrage oscillo battant.

2 balcons sont présents, l'un dans la cuisine, l'autre du côté du salon/salle à manger. Le parc est accessible aux animaux de compagnie et dispose de bancs permettant de profiter de l'ombre et de la fraicheur des arbres en été.
L'ensemble de l'électroménager reste dans le bien et est en bon état.

Infos pratiques :
- Chauffage collectif
- Ascenseur
- cave
- local à vélos
- stationnement sécurisé (portail électrique) libre dans la résidence (des garages fermés sont parfois disponibles à la vente/location)
- Crèche, école maternelle et primaire à moins de 400m à pied, accès autoroute à 5 minutes, centre commercial à moins d'1km
- Chauffe-eau (cumulus électrique de 150l) changée en 2023
- Taxe foncière : 840 euros.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
        • A
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        • G

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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