Vente appartement 3 pièces 56,47 m² Villard-De-Lans 260.000 €

À vendre – Appartement en rez-de-jardin à Villard-de-Lans (38250) - Quartier des Lombards

Cadre naturel, jardin privatif, dans une maison de 2 lots

Sur les hauteurs de Villard-de-Lans, à seulement 2 minutes du centre et des commodités, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 55,45 m², situé dans une maison récente (2007) divisée en deux logements seulement.

Un cadre de vie paisible et pratique :
Appartement de plain-pied, vendu avec un jardin privatif clos et arboré de 200 m², exposé plein sud, idéal pour profiter du calme et de la nature.

Possibilité de vente meublée
Résidence très calme, dans un hameau avec départs de randonnées à pied.

Composition :
Entrée avec grand placard de rangement
Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et raccordement existant pour un poêle
2 chambres avec placards intégrés et convecteurs performants changés en 2025
Salle de bains avec fenêtre, WC
Cellier avec cumulus (changé en 2022)
Sur vide sanitaire
possibilité d'agrandir sur mezzanine du garage

Dépendances :
Garage 11.90 m2 avec mezzanine de rangement
Place de parking privative

Confort & informations pratiques :
Chauffage électrique individuel
Pas de charges de copropriété comme dans un immeuble,
sauf env. 150 €/an (principalement pour le déneigement)
Taxe foncière : 1 180 €/an
Excellente isolation, double vitrage


Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale ou secondaire.
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