Vente appartement 3 pièces 73 m² Vif (38450) 238.000 €

T3 de 73 m2 sur la Commune de Vif.

Appartement niché au cœur d'une petite résidence très calme de 2 étages entourées de maisons individuelles – Copropriété de 33 lots d'habitations
Le bien se situe au premier étage

Ses principales caractéristiques sont les suivantes :
logement traversant Nord Sud
2 chambres de 10 m2 chacune y compris étagères murales intégrées
Un grand séjour très lumineux de 22,14 m2 donnant sur un balcon de 4,57 m2 exposé Sud
Une cuisine équipée avec balcon associé de 3,26 m2 exposé Nord
Une salle de bains rénovée en 2024
Nombreux rangements muraux intégrés
Une buanderie avec robinet et possibilité d'installer une machine à laver vient compléter ce bien.
Aucun vis-à-vis et aucun projet immobilier à proximité à venir.
Vue dégagée sur les montagnes depuis les deux balcons Nord et Sud.
Proximité des commerces du centre-ville de Vif – Mairie à 5 min à pied.
Résidence très calme.
Parking avec places de stationnement disponibles au pied de la résidence.
Année de construction : début des années 2000.
Chauffage au gaz de ville.

Impôts fonciers : 1 196 €

A propos de la copropriété :
Interphone et platine interphone changés en 2024
Les espaces communs ont été repeints entièrement dernier trimestre 2024.
Aucune procédure en cours.
Charges prévisionnelles mensuelles environ 73€/mois.

Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agences s'abstenir merci.

Un garage vient compléter ce bien pour un supplément de 15 000 €.

Estimation des coûts annuels, entre 860 € et 1 230 €/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE datant du 14/01/2025.
Classe C

Pour toute demande de visite du bien et/ou compléments d'informations merci de me contacter par mail.