Vente appartement 3 pièces 78 m² Vienne (38200) 190.000 €

Appartement T3, 80 m2, Vienne Centre.

Magnifique appartement bourgeois de type T3, situé dans le cœur historique de Vienne (proche cathédrale).

D'une surface de 78 m2, il dispose d'énormément charme avec ses hauts plafonds, ses rosaces, ses moulures, ses 2 cheminées, son parquet en chêne et ses grandes fenêtres.
Cet appartement est composé d'un grand salon, d'une cuisine équipée et de 2 chambres spacieuses. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparées.

Salon ouvert sur cuisine : 33 m2.
2 belles chambres : 1 de 16 m2, 1 de 13 m2.
Grands placards muraux (2 dans le salon, 1 dans l’entrée, 1 dans une chambre).
Salle de bains (baignoire) et wc séparés.
Cave voutée en pierres de 16 m².
Situé au 1er étage d’un immeuble de 3, dans une petite copropriété de 10 lots, bien entretenue.

L’appartement est en très bon état.
Situé à 800m (8 min) à pied de la gare de Vienne (qui dessert l’axe Lyon / Valence), et à 3 min à pied de la Mairie, des commerces et écoles, collèges, lycées.
Un parking municipal de 300 places est à 200m.

Internet : fibre.
Chauffage : gaz de ville.
Electricité refaite en 2011 avec pose d’un nouveau compteur électrique et raccordement à la terre.
Double vitrage thermique et phonique.
DPE : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (eau, électricité, gaz) : 1200 à 1400€/an (basé sur 2022).