Vente appartement 4 pièces 93 m² Vichy (03200) 330.000 €

Réf. : E95/3313 / 12 avril 2024

Vichy (03200)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93 m²
  • 3.548 € le m²
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Superbe appartement d'une superficie de 93 m2 (loi Carrez), situé en plein centre-ville de Vichy à 500 m de l'Opéra et des Parcs et à 700 m de la gare et des thermes, au 2ème étage d'un magnifique immeuble classé au patrimoine exceptionnel de Vichy. 
 
Coup de coeur garanti :
 
Cet écrin entièrement refait fin 2020 mélange le charme de l'ancien (moulures, parquet chêne, cheminées en marbre) aux tonalités contemporaines, est prêt à vous accueillir, aucuns travaux à prévoir. Huisseries neuves (double vitrage, isolation phonique et thermique), électricité aux normes, chauffage au gaz (radiateur en fonte).

Il est composé de  : 
⁃ Un grand salon salle à manger, 2 cheminées en marbres,
⁃ Une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque induction 4 feux, grand frigo/congélateur)
⁃ 3 grandes chambres : 10, 3 m2 ; 13,7 m2 ; 14 m2 , cheminée marbre dans chacune.
Une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne,
Un wc séparés
2 balcons, dont 1 filant (6,1m2)
1 cave de 14 m2
Appartement idéal pour un rendement locatif (très apprécié des curistes pour son environnement et ses prestations) ou secondaire ou principal.

Petite copropriété de 4 propriétaires régie par un syndic.
Faibles charges.

DPE : E
Raccordement aux eaux usées OK
Agences s'abstenir
Négo possible
Contact par mail.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30