Vente appartement 3 pièces 85,05 m² Versailles 495.000 €

Versailles-Chantiers-Porchefontaine.

Bel appartement lumineux, traversant (est-ouest) de 85,05m² Loi Carrez, avec balcon de 8,05 m², situé au 1er étage, avec gardien et ascenseur.
L'entrée, disposant d'un placard-penderie en chêne, distribue une cuisine aménagée, un petit bureau de 5,68 m², une grande pièce de vie de 24,36 m² donnant sur le balcon et un couloir dessert une chambre de 12 m², un wc séparés, une salle de bains, un cellier de 2,60 m², et une chambre de 16m², parquet chêne massif.

Double vitrage, Fibre, Chauffage collectif au Gaz.
L'ensemble est complété par une cave en sous-sol.
Sécurisation d'accès à la résidence en cours.

Cette résidence dispose d'un accès direct à la forêt domaniale de Versailles, et l'appartement est à 5 min en voiture de la A86 et N12, à moins de 10min à pied de la Gare des Chantiers (Paris-Montparnasse, La Défense, Chartres, Le Mans etc) et de l'Hôpital Privé Ramsay Santé.
Proximité immédiate : bus, commerces alimentaires, pharmacie, opticien, crèche, Maison de Quartier, station essence, etc.

L'acquisition d'un box dans la résidence-même est proposé.

Charges annuelles de copropriété : 1.475€/2023 (chauffage inclus) (eau chaude non inclus)
Moyenne sur 4 ans 2.470€
Taxe foncière : 1.335€
La copropriété dispose de 484 lots de copropriété dont 170 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours.

DPE
Consommation spécifique d'énergie primaire: 155 kWh/m²/an D
Émissions GES: 33 kgCO²/m²/an D.