Vente appartement 3 pièces 52 m² Versailles (78000) 395.000 €

Lumineux deux pièces traversant avec vue imprenable sur Versailles, augmenté d'un jardin d'hiver chauffé et d'une grande terrasse prolongeant le salon. Par sa hauteur (8ème étage et dernier étage, avec ascenseur), il bénéficie d'un calme remarquable.

Superficie totale : 52 m² loi Carrez, surface habitable 67 m².

L'appartement est situé dans le quartier de Clagny-Gatigny, à 10 min à pied de la gare Versailles Rive Droite, dans une résidence des années 1960. Il est facile d'accès depuis le centre-ville, en voiture, en bus et à pied. Une supérette est située à 2-3 min à pied, ainsi qu'une pharmacie.

L'entrée ouvre sur un séjour et la belle terrasse qui le prolonge, sur laquelle on peut aisément installer une grande table de repas, des chaises longues, etc. Le salon ouvre directement sur la chambre (11,9m2), laquelle ouvre également sur la terrasse.

A droite de l'entrée se trouve la cuisine aménagée qui se prolonge par le jardin d'hiver, une "pièce en plus" qui peut faire une très belle salle à manger et/ou servir de bureau.

L'appartement est équipé d'une salle de bains, et d'un wc indépendant.
Il est en bon état, ainsi que les communs.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien, ainsi que l'accès à un parking extérieur gratuit pour les résidents.

Charges annuelles : 2664 euros.

Classe Energie : D/ Classe climat : D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 750 euros

Diagnostics disponibles.

Renseignement par téléphone de préférence, pas d'agences.

N'hésitez pas à me laisser un message.