Vente appartement 4 pièces 81 m² Vénissieux (69200) 259.900 €

Réf. : F00/1779 / 29 février 2024

Vénissieux (69200)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81 m²
  • 3.209 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Magnifique Appartement T4 de 81 m², baigné de lumière sans vis-à-vis au 3ᵉ étage sur 5 dans une résidence de standing "Le Clos Reverchon", calme, avec ascenseur, immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite, sécurisé par ouverture avec badge, interphone audio-vidéo, et vidéo surveillance des parties communes et garages.

Se compose d'un séjour + cuisine ouverte de 36m², 1 balcon de 8m² (non compris dans la surface habitable), de 3 chambres d'environ 11 m² chacune dont 2 avec placard de rangement, 1 salle de bains et 1 wc indépendant, placard de rangement dans le couloir.
La cuisine est entièrement équipée (gazinière avec four, hotte, lave-vaisselle…)
Chauffage individuel au gaz avec chaudière remplace en 2020, séjour avec climatisation réversible.
Entièrement refait il y a moins de 7 ans.
Très bonne isolation thermique et phonique.

Situé sur l'avenue Francis de Pressensé, côte Lyon 8ᵉ dans le Quartier Georges Levy, à 250 m du boulevard périphérique, et à 500 m de Carrefour / IKEA / Leroy Merlin, ce bien vous séduira par sa proximité immédiate avec les transports en commun et toutes commodités des nombreux commerces proches du périphérique Lyonnais, maternelles, écoles, universités, médecins, pharmacies.
Cet appartement est un joyau à Vénissieux, c'est un cadre de vie idéal pour les familles et tous ceux qui recherchent la tranquillité, la luminosité, et la commodité.

Photo n° 2 prisé depuis le parc "Le square des Maraîchères" c'est le balcon encadré du troisième étage, avec les fenêtres des chambres situées à gauche qui donnent vers le jardin de la copro au calme.

Pas de travaux importants à prévoir dans l'immeuble pour les 15 prochaines années.
Un garage doublé en longueur de 28 m² est disponible en supplément au sous-sol de la résidence.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30