Vente appartement 4 pièces 74 m² Vénissieux (69200) 219.000 €

Réf. : D77/3294 / 22 juillet 2021

Vénissieux (69200)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²
  • 2.959 € le m²
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T4 3ème étage/5 avec ascenseur + balcon + Garage + cave.

Quartier en plein essor du moulin à vent/limite 8ème, beau T4 d’une surface habitable de 74 m².
Grande entrée avec 2 placards aménagés, Pièce à vivre de plus de 35 m² baignée de lumière, belle cuisine aménagée et équipée semi/ouverte sur salon/séjour, 2 chambres avec placards aménagés (possibilité d'une 3ème chambre), Salle de bain avec douche à l'italienne et wc indépendant + nombreux rangements.
Appartement entièrement rénové.
Exposition Sud-Ouest.
Fenêtres doubles vitrages.
Chauffage collectif Gaz.
1 Garage extérieur + cave + un petit cellier avec prise électrique sur le palier complètent ce bien.

Résidence calme, avec espaces verts et entièrement sécurisée.

Tramway Ligne 6 à 5 minutes à pied pour rejoindre la ligne 4 à un arrêt. Ligne de bus C16 et 35 également à proximité. Le métro D à quelques arrêts de tram.
Quartier où il fait bon vivre, dans un rayon de 200 m tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien : Supermarché, Boulangerie, Pharmacie, Bureau de poste, Tabac-Presse, Café-Restaurant, Ecole, Crèche, Collège et espaces verts... Laboratoire d'analyses médicales est quasiment en face de la résidence.
Les grands axes routiers à 2 minutes.

Idéal aussi bien pour votre résidence principale que pour un investissement locatif.

Charges de copropriété mensuelles : 203 € (dont le chauffage, l’eau froide ainsi que l'entretien de la résidence)
Taxe Foncière 960€.

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