Vente appartement 4 pièces 79 m² Vaulx-En-Velin (69120) 240.000 €

Réf. : E51/2258 / 03 février 2023

Vaulx-en-Velin (69120)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 79 m²
  • 3.038 € le m²
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Vente en direct signature de compromis chez le notaire
à Vaulx-En-Velin, Rue Lounès Matoub/Georges Seguin

(attestation de financement de moins d'1 mois souhaitable)

Appartement d'environ 79m² loi carrez (99m² au sol), T4 (3 chambres) au 2ème sur 3 étages sans vis à vis, garage en sous sol fermé, terrasse de 20 m² environ, exposée plein Sud sans vis à vis.

Résidence sécurisée de 2009 bien entretenue.

Entrée de 2.95m² : avec compteur électrique et petit meuble à chaussure et détecteur de fumée
Cuisine de 10.56m² : fermée (possibilité d'ouverture) avec lave vaisselle, plaque à induction, hotte, meuble de cuisine et ouverture porte fenêtre sur la terrasse
Séjour de 22.89m² : donnant sur une baie vitrée accédant à la terrasse
Terrasse de 19.81m² : exposée sud, en partie couverte sans vis à vis
Couloir de 3.65m² : distribuant le coin nuit isolé par une porte
Salle de bain de 5.11m² : avec meubles, 1 lavabo, une baignoire, un raccordement lave linge
WC de 1.80m² : avec petit lavabo et placard
Chambre 1 de 10.33m² : exposé sud sur jardin (du notaire)
Chambre 2 de 10.49m² : placard mural fenêtre donnant sur la terrasse au Sud
Chambre 3 de 11.14m² : placard mural exposé ouest sur rue
Garage simple : avec électricité, mezzanine et rangement muraux

Fibre, double vitrage, bien isolé, on entend rien, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Parquet dans l'entrée, le séjour et le couloir posé en mars 2022.
Local à vélo/poussette dans les parties communes
Appartement agréable à vivre que nous aimons beaucoup mais que nous quittons pour déménager à la campagne et se rapprocher de nos familles.

Charges mensuelles de 187€ : comprend tout (entretien immeuble, ascenseur etc, eau chaude/froide, chauffage). A votre charge reste l'électricité.

Taxe foncière de 2022: 1 228€

Quartier calme, possibilité de se garer facilement dans la rue

Services santé, écoles, admin et transport à -5 min à pieds

Contactez moi par téléphone, si je ne réponds pas laissez un message vocal et je vous rappellerai, merci.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.98.11.10.01

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.98.11.10.01

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30