Vente appartement 3 pièces 70 m² Vannes (56000) 279.000 €

Spacieux appartement en rez-de-jardin de type 3 de 70 m2 avec parking et garage au sous-sol de 25m2 fermé.

Idéalement situé sur la commune de Vannes au sein de la résidence « Le Parc du Bondon », rue Madame de Ségur, il est à proximité immédiate des commodités (commerces, transports en commun, écoles, gare, clinique et centre-ville) et bénéficie d'un accès rapide vers les villes de Lorient, Nantes et Rennes. Lumineux et au calme !

Exposition : Sud-Est.

DPE : C/C.

Descriptif : Les espaces de vie sont agréables et bien agencés ! Il présente une entrée avec un placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux belles chambres de 9.3 m2 et 9,6 m2, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un wc séparés.

Pour profiter de l'espace extérieur, la pièce de vie donne sur un espace extérieur avec terrasse privative de 5m2et une belle vue dégagée sur les espaces verts.

Côte technique : Copropriété de 2005. Chauffage : Gaz de ville, chaudière collective basse température avec comptage individuel. Menuiseries en aluminium et pvc double vitrage, Fibre optique.

Assainissement : Tout à l'égout.

Vous serez séduits par cet appartement bien situé et bien entretenu, disposant d'un bel extérieur et d'une atmosphère chaleureuse.


La copropriété de l'immeuble comprend 68 lots d'habitations sur un total de 201 lots. Charges annuelles : 850eur/an. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C pour la consommation énergétique et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 460 et 680 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Prix de vente : 279000€.