Vente appartement 3 pièces 61 m² Vallauris (06220) 202.000 €

Réf. : D75/0442 / 29 juillet 2021

Vallauris (06220)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61 m²
  • 3.311 € le m²
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Appartement T3 de 60,4m², 2 chambres situé au 3ème étage avec ascenseur - balcon - cave.

L’appartement comprend :
- Entrée
- Salon / Salle à manger
- Cuisine indépendante équipée
- Couloir
- 2 chambres
- Wc séparés
- Salle de bains
- Grands placards / rangements.

Avec l’appartement :
- balcon filant de 12m²
- cave (de 4 à 5m²)

Les plus +++ :
- lumineux, exposé sud ouest (coucher de soleil sur les collines)
- calme
- entièrement rénové
- tout le gros électroménager reste dans l’appartement (Four électrique / Table de cuisson au gaz 4 feux / Lave vaisselle / Micro-ondes / Frigo / lave linge) , le placard avec penderie et rangements, le lit et le dressing de la chambre également
- fibre
- double vitrage
- aucun travaux à prévoir

A propos de la copropriété :
- 5 étages et 2 sous sols
- 2 ascenseurs
- système de vidéosurveillance
- Interphone gsm
- charges: 108€/mois
- chauffage individuel au gaz
- taxe foncière: 632 par an
- travaux de ravalement des façades et de rénovation des parties mécaniques des 2 ascenseurs ont été votés et sont donc à la charge du vendeur

Situation dans la ville :
- au centre de Vallauris
- calme (les 3 rues devant l’appartement sont à sens unique)
- proche toutes commodités : commerces et transports
- proche écoles, collège et centre culturel
- à 10 min de Cannes, Antibes ou Sophia Antipolis
- à 5 min des plages de Golfe Juan
- à 20 min de l’aéroport
- à 30 min du centre de Nice

Un grand garage de 21m2 peut être vendu avec l’appartement, avec supplément.
De la place pour 1 voiture, 1 moto, 1 vélo, beaucoup de rangements et établi pour bricoler.
Le garage comporte une arrivée électrique et une lumière sur détecteur de mouvement.
Il est situé au premier sous sol (proche de la cave), accessible avec l’ascenseur.
Garage, de cette taille, vendu seul 20000 E.

Appartement +cave = 202 000 E
Appartement + cave + garage = 218 000 E.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
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        • F
        • G
        GES
        • A
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        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30