Vente appartement 4 pièces 93 m² Valence (26000) 290.000 €

Valence appartement F4 rue Albert Varnet dernier étage, construction 2002.

4 pièces de 93m2 au calme avec grande terrasse de 36 m2.
Exposition Sud-Ouest, très lumineux.
Au 4ème et dernier étage, immeuble de standing dans petite copropriété de 26 appartements.
Proximité tous commerces. Très bon état, murs et plafonds entièrement repeints.
Un grand séjour de 34m2 donnant sur terrasse, une chambre de 14m2 avec salle d'eau de 2,8m2 et placard mural, une chambre de 10m2 (avec dressing de 1,5m2) donnant sur un balcon de 5m2, une entrée de 2,9m2, une salle de bains de 4,9m2 avec placard, toilettes 2,9m2.
La cuisine de 14m2 est aménagée et équipée, complétée par un cellier de 2,75m2.
Chauffage au gaz individuel, climatisation dans séjour et grande chambre.
Charges copropriété 150€/mois.
Taxe foncière 1.618€.

Cave de 5,6m2, garage fermé de 17,5m2, place de parking privative sécurisée.
Ascenseur, interphone.

DPE C, réalisé 01/23, consommation 120Kw/h. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »