Vente appartement 5 pièces 119 m² Valence (26000) 219.000 €

Grand appartement au centre-ville de Valence - à 2 min à pied du Pôle Bus (proche tous commerces)

Copropriété de 1974, sécurisée et très bien entretenue, avec ascenseur.

L'appartement traversant, exposé Sud/Nord, occupe tout le premier étage .
Une entrée spacieuse ouvre sur une grande pièce à vivre de 35 m² environ, et sur
une cuisine indépendante de 14 m².
3 grandes chambres (18 - 16 et 13m²) dont deux avec parquet (possibilité de créer une 4eme chambre.
Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
Wc indépendant avec lave-mains.
Une loggia fermée, de 12 m² environ, avec arrivée d'eau, électricité et évacuation fait actuellement fonction de buanderie.
Nombreux rangements
Garage en sous-sol et cave de 4m², desservis par l'ascenseur (Inclus au prix de vente).

Cet appartement est dans un très bon état d'entretien, avec des doubles baies vitrées coulissantes, à double vitrage, et volets roulants manuels. Très bonne isolation phonique avec la rue.
Prévoir de refaire les peintures et le sol en carrelage, à votre goût, et d'installer une cuisine équipée.
Chauffage individuel électrique. Consommation 120€ par mois sur 12 mois.

La taxe foncière est de 1600e environ (pour l'année 2022).
Les charges d'immeuble sont de 100 euros/mois en 2022, elles comprennent : l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes (paliers, jardin, poubelles etc...)

Gros plus pour ce bien, une terrasse et un jardinet (à aménager) sont en copropriété avec 3 autres propriétaires de l'immeuble

A propos de la copropriété :
Petite copropriété de 6 propriétaires
Gérée par un syndic bénévole (frais réduits)
Pas de procédure en cours.

Premier contact par mail. Plus de photos par mail.