Vente appartement 2 pièces 47 m² Troyes 89.000 €

Réf. : D53/0446 / 15 avril 2021

Troyes (10000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 47 m²
  • 1.894 € le m²
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Très bel appartement T2 47m2, équipé et meublé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur (66 rue Jean Berthelin 10000 Troyes) à quelques minutes du centre de Troyes. Une cave de 7m2 et un box fermé de 15m2 sont compris dans le lot.

Logement idéalement situé à
- 10min a pied du centre hospitalier de Troyes et IFSI
- 15min à pied de L'IUT/UTT
- 15min à pied de l'école Yschool
- 5min en voiture du centre-ville de Troyes
- 6min en voiture de la gare de Troyes

Appartement au calme, très lumineux avec un grand balcon de 7m2 commun au salon et la chambre avec une super vue sur Troyes (6eme étage). Cuisine dans une pièce séparée, neuve et entièrement équipée (4 feux gaz, four, four à micro-onde, frigo). Salle de bain avec Baignoire. Wc indépendant

Charges annuelles (Eau froid et chaude, Chauffage collectif, entretien des communs, gardien, ascenseur, ordures ménagères) : 2000€ (probablement moins pour 2021 grâce aux sondes calorifiques qui viennent d'être posées sur les radiateurs)
Taxe foncière : 817€

Appartement qui a été loué 735€/mois CC soit environ 550€/mois net propriétaire.
Vendu libre sans locataire.

Idéal pour 1er investissement en résidence principale ou locatif

Prix de vente : 89.000€ (Inclus tous le mobilier et électroménager neuf)
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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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