Vente appartement 2 pièces 47,30 m² Troyes (10000) 80.000 €
Réf. : F85/0685 / 10 juillet 2025
Troyes (10000)
Voir l'adresse du bien sur une carteTroyes. Appartement T2 (T2 b possibilité deuxième chambre) de 47,30 m2 loi Carrez (au sol 50.25 m2) au 3ème étage avec ascenseur, comprenant :
Cave 2.95 m2, Entrée 4.66 m2, Cuisine 5.36 m2, salle d’eau + wc 2.57 m2, une chambre 8.62 m2, salon 14.15 m2-séjour 11.94 m2 (total 26 m2).
DPE F. Chauffage + production eau chaude GAZ individuels avec radiateurs en fonte.
Était loué 545 €/mois.
Taxe foncière : 810 €.
Charges de copropriété : 85€/mois (ascenseur, entretien des communs, électricité eau des communs, travaux divers…).
Habitable dans l’état, mais aussi idéal investisseur (défiscalisation travaux pour améliorer le DPE : isolation des murs, remplacement chaudière pour une plus performante), travaux de modernisation ou autres.
Proche toutes commodités (bouchon de champagne, bus (toutes les lignes), 1.1 km de la gare de Troyes (14 min à pied).
Visites uniquement le week-end sur rendez-vous par e-mail ou pour tout autre renseignement complémentaire.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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