Vente appartement 2 pièces 37,15 m² Trouville-Sur-Mer (14360) 199.000 €

Grand studio (avec possibilité d'aménagement en 2 pièces) – Quartier recherché de Bonsecours, rue Thiers (Triangle d'Or de Trouville)

À deux pas de la plage, des restaurants, du casino et des nombreuses attractions de Trouville, ce spacieux studio de 37 m² offre un potentiel rare d'aménagement en 2 pièces, idéal pour ceux qui recherchent un appartement en bord de mer. Son accès indépendant en rez-de-chaussée et son emplacement au cœur du quartier prisé de Bonsecours en font un pied-à-terre privilégié.

Caractéristiques principales :

- Adresse : 37 rue Thiers, quartier Bonsecours, Trouville.
- Surface : 37 m² – possibilité d'aménagement en 2 pièces.
- Agencement actuel : Grande pièce à vivre avec coin repas, canapé-lit, armoire, et lit 160x200 avec literie neuve. Cuisine fermée (rare dans le secteur), entièrement meublée et équipée (électroménagers neufs : lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes, plaques à induction, hotte, four électrique). Salle de bain avec douche et toilettes.
- Confort moderne : Double vitrage neuf et radiateurs connectés, contrôlables à distance via smartphone.
- Cave privative de 3 m².
- Entrée indépendante en rez-de-chaussée : Accès direct depuis la rue Thiers.
- Meublé : Appartement vendu meublé (table, chaises, télévision, etc.).
- Calme et tranquillité : Situé dans la villa Régina, une copropriété de 5 lots principalement en résidences secondaires.

Informations pratiques :

- Charges de copropriété : 78 € par mois (eau froide incluse).
- Taxe foncière : 650 € par an.

Ce bien exceptionnel, avec la possibilité de le configurer en 2 pièces, vous permet de vivre Trouville sans contrainte de voiture. À deux heures de Paris et à quelques minutes à pied de la gare Deauville-Trouville, c'est l'opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer.