Vente appartement 3 pièces 64 m² Traversant Vue Mer 359.000 €

Dans une rue calme et agréable, à seulement 200 m de la plage de Bonnegrâce, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Dans le quartier des Lônes à quelques minutes à pied de Sanary-sur-Mer et avec un accès direct à Toulon, il répondra à toutes vos attentes.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement de 64 m² est un traversant orienté Est-Ouest.
Il se compose de :
Une vaste entrée donnant accès à une grande pièce de vie -pièce double- qui s'ouvre sur un balcon couvert, avec une vue panoramique sur toute la baie de Six-Fours-Sanary.
En face, une cuisine séparée ouvrant sur une longue terrasse du côté arboré de la copropriété, côté rue, à l'Est.
Une chambre avec grande penderie.
Une salle d'eau et des wc séparés.
L'espace de vie total avec le balcon/mer et la terrasse Est couvre 85 m2.

Prestations :
Chauffage électrique et climatisation réversible (deux clims).
Double vitrage pour un confort optimal.
Sols antibruit et antidérapants.
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Charges de copropriété : 900€/an
Taxe foncière : 1.189€
** Places de stationnement libres à 50 mètres.

Un emplacement d'exception entre la plage et Sanary-sur-Mer, son port, son marché provençal et son ambiance festive. Idéal pour location saisonnière.

Vous pouvez me contacter tous les jours, de préférence en fin d'après-midi et le soir.