Vente appartement 3 pièces 70 m² Tourville-La-Rivière 136.000 €

Réf. : D31/1343 / 25 février 2021

Tourville-la-Rivière (76410)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m²
  • 1.943 € le m²
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Appartement en location pour investisseur (rendement brut 5,7 %)

Appartement standing 3 pièces de 70,42 m2 (surface habitable) avec balcon de 6,6 m2 (surface privative = 77,02 m2) vers l'est, très lumineux, au 2ème étage avec ascenseur.

Comprenant séjour (23,3 m²), 2 chambres (10,3 et 9,7 m²), cuisine (8,3 m²) avec cellier (3,5 m²) attenant, Salle de Bains (3,8 m²), WC (1,4 m²), couloir et entrée séparée avec placards (9,2 m²) et couloir central.
Parquet dans toutes les pièces (sauf salles d'eau).
Peintures refaites en 2011 et 2015. Double vitrage et volets roulants. Chauffage individuel au gaz.
Parking extérieur sécurisé.
DPE = C (132 kWhEP/ m².an) G.E.S. = D (30 kgeqCO2/ m².an).

Charges de Copropriété = 418 €/an (Propriétaire) + 939 €/an (Locataire)
Taxes Foncières 2020 = 718 € (Propriétaire) + 100 € (T.O.M. Locataire)
L'appartement est loué avec un loyer annuel Hors Charges 8 028 € (5,7 brut), idéal pour investisseur.

Dans résidence 2 étages de 2004, à proximité du centre de Tourville la Rivière (accès à pied à l'école, épicerie, boulanger, coiffeur, pharmacie...) et à 800 m du centre commercial régional. Tourville la Rivière est à 1/4 d'heure de Rouen, avec un accès direct à l'autoroute A13.

Visites possibles sur rendez-vous.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.