Vente appartement 3 pièces 64 m² Toulouse 195.000 €

Bien situé, dans un environnement calme, à proximité de commerces et commodités, proche du Centre et à 10 minutes du Métro station Roseraie. Il y a aussi de nombreuses lignes de bus et un accès facile pour le périphérique.

Il se trouve à proximité de la base de loisirs des Argoulets (5/10min à pied), avec ses espaces verts, la possibilité de faire des pique-niques, les jeux pour enfants et les terrains de sport (rugby, foot, tennis, gymnase pour sports indoor ...)

Charmant appartement traversant de 64m², bon état général, situé au 1er d'une petite copropriété de 2 étages et de seulement 8 appartements avec un petit jardin commun, exposé Ouest et Sud-Ouest.

Il comprend :

- une entrée avec rangements,
- un couloir desservant un salon/salle à manger menant à une terrasse ensoleillée,
- une cuisine séparée équipée et aménagée,
- deux belles chambres spacieuses,
- une salle d'eau et un wc séparé.

Chauffage au gaz de ville. Double vitrage. Climatisation

Parking aérien avec place attribuée + cave individuelle complètent se bien.

Travaux effectués :
-toiture remanié il y a quelques années
-cuisine refaite il y a un an (électroménager, meuble, peinture... cuisiniste : Cuisinella)
-salle de bain repeinte il y a un mois
-les autres peintures ont été faite à l'achat il y a 2 ans

Pas de procédures en cours.
Charges de copropriété / an : 1500€ (eau comprise)
Taxe foncière /an : 1185€