Vente appartement 4 pièces 76 m² Toulouse (31300) 298.000 €

Réf. : F22/2552 / 17 mai 2024

Toulouse (31000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 76 m²
  • 3.921 € le m²
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Quartier: Patte d'Oie /Clinique Pasteur.
T4 traversant avec terrasse 10 m2 et parking en sous-sol.

Dans résidence BBC standing, sécurisée, avec gardien, beau T4 traversant 76 m2 (construit en 2013)- 4° étage /5 - ascenseur - Terrasse exposée à l'Est avec vue sur jardin paysagé.

Quartier calme et arboré, commodités et commerces de proximité, en retrait de l'avenue de Lombez, au bord de la coulée verte de Roquemaurel. Proche de la clinique Pasteur,
A pied, vous pourrez rejoindre en 10 min la station de métro « Patte d'oie », ou « Arènes » en 5 min, la station de Tramway « Hippodrome . Proche du zénith, et des accès rocade vers Purpan et Blagnac

- Conciergerie dédiée avec gardien . Label BBC et Promotelec – RT 2005. Chauffage électrique individuel - eau chaude collective solaire.(panneaux solaires sur le toit)

-Séjour/cuisine aménagée 31 m2 +terrasse 10m2- 3 chambres – cellier. Salle de bains avec sèche serviette chauffant- wc séparés.

-1 place parking privative en sous sol sécurisé + Local vélos.

- Diagnostics immobiliers réalisés en janvier 2023 - DPE- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 676 et 914 euros/an (chauffage inclus) prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021)– charges annuelles 2.100€/an comprenant la consommation d'eau froide et d'eau chaude pour une famille de 4.

-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.88.82.29.97

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30