Vente appartement 4 pièces 102 m² Toulouse 31300 420.000 €

T4 traversant quartier Patte d’oie, Saint-Cyprien, petite résidence de 2005, de standing, calme et très bien entretenue.

Appartement traversant, de 102 m2 Carrez au 2ème étage, avec ascenseur.

Une salle d'eau, une salle de bains, un WC suspendu séparé.
3 chambres de 11m2, 13m2 et une suite parentale de 19m2.
Espace salon-séjour-cuisine- 42m2 et terrasse 12m2 exposition sud.

Une terrasse avec store banne, un balcon, un cellier, une cave, une place de parking en sous-sol. (prise pour voiture électrique en cours de demande à la prochaine AG d’avril 2023).

Accès au balcon par la suite parentale.
Climatisation réversible, performante et économique.
Entièrement refait prestations haut de gamme

Les accès à la résidence, aux places de parking, au local vélo et la cour intérieure sont sécurisés par digi-code et par Visio-phone pour l’appartement.

Station de métro Patte d'Oie à 5 minutes à pieds, Gare
ainsi que Tramway Aéroport, Airbus, Palais de justice, MEETT,
et lignes de bus Linéo.


Proche toutes commodités.
Établissements primaire et secondaire dans le quartier. (dont Emilie de Rodat)


Disposition des pièces:
La partie jour s'ouvre sur la terrasse par une grande baie vitrée à galandage.
Chaque chambre est équipée d'un grand placard avec portes coulissantes et donne sur un parc arboré.


Nombreux rangements:
- Grand placard dans le couloir avec portes coulissantes
- Grands placards dans toutes les chambres également avec portes coulissantes
- Cellier (dans l’appartement)
- Cave (au sous-sol)

- Appartement raccordé à la fibre optique - Très bonne isolation et insonorisation.

Charges annuelles de copropriété : 1600 €