Vente appartement 3 pièces 63 m² Toulouse (31300) 207.000 €

A Toulouse. Quartier des Arènes (31300).
Bel appartement T3 duplex de 63 m2 loi Carrez, dans résidence calme et sécurisée, avec piscine.
Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse (33m2), avec cuisine équipée séparée par un bar, wc et placard.
A l'étage : 2 belles chambres parquetées avec placards-penderie, salle de bains et wc séparés.
Exposition Sud-Est.
L'appartement est libre, et vient d'être entièrement repeint. Le chauffe-eau est neuf.
Une cave de 5 m2 et un parking privé aérien complètent ce bien.
L'ensemble est en parfait état.
Idéalement situé : à deux pas des transports en commun Métro/tramway Arènes – 5 min en voiture de la rocade, 15 min en métro de la gare, 1/2h de l'aéroport. Toutes commodités à 5 min à pied.
Agences s'abstenir, merci !
Diagnostic réalisé en octobre 2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). »