Vente appartement 3 pièces 77 m² Toulouse (31300) 355.000 €

Réf. : D83/1359 / 19 septembre 2021

Toulouse (31000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 77 m²
  • 4.610 € le m²
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Chaleureux T3 sous charpente ancienne, entre deux cours arborées : Calme exceptionnel ! Ensoleillé !

Idéalement situé au centre de Toulouse, :
- à 1 min du pont Neuf, du Cours Dillon (bus) et de la Prairie des filtres
- à 1 min des bords de Garonne avec promenade du port Viguerie,
- à 2 min du pont St Pierre et de la place de l'Estrapade avec tout commerces, bars et restaurants,
- à 4 min de la place Saint-Cyprien (métro ligne A, bus)

Surface 77 m2 (70,45 m2 loi Carrez —1,60 au plus bas avec large chien assis à 2,60).
Plein Sud, très clair, traversant avec vue sur le Dôme de La Grave

Grand séjour (35 m2) traversant Nord/Sud ouvrant sur les deux cours arborées avec Cuisine ouverte, au Sud
Sur la cour arrière, deux chambres (10 et 11 m2) ouvrant en L à l'Ouest, ensoleillées l'après midi, avec vue sur l'église St Nicolas.

Accès par escalier couvert sur la cour sud, typique en bois avec galerie privatisée (sans ascenseur).
Chauffage central, et cumulus eau-chaude au choix, cuisinière gaz, Cuisine et Chaudière 2016.
Placard-cellier sur deux niveaux sur galerie d'entrée.

Vendu pour départ à la retraite. Disponible dès la promesse de vente.
Professionnels s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30