Vente appartement 4 pièces 80 m² Toulouse (31100) 188.000 €

Réf. : D70/2097 / 10 juin 2021

Toulouse (31000)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²
  • 2.350 € le m²
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Apt - 11ème étage - Rte de Seysses/Tlse - Assez urgent : Cause chgmt de région
Les plus de ce bien :
Agencement/état
- Très bon état général - Spacieux et lumineux
- Grand salon
- 2ème salon (transformable en chambre)
- 2 grandes chambres
- Cuisine aménagée
- Salle de bain (lavabo, baignoire, meuble haut de rangement sur mesure)
- Wc (+ lave-mains)
- 2 loggias (1 intégrée/cuisine, l'autre entre salon/chambre)
- Pas de vis à vis (11ème). Vues : TLSE centre/Pech David
Rangements/aménagements/mise aux normes
- Placards muraux (x6).
- Visiophonie
- Électricité refaite.
- 2 ascenseurs
- Accès bâtiment : contrôle/ vigiks
Parking/stockage :
- Place de parking en sous-sol/vidéosurveillance
- Grande cave (accès sécurisé)
- Local vélos
Copropriété :
- 409 lots
- Arborée ++ et fleurie, pelouses (copropriété sur 3ha)
- Tb gérée
- Vidéosurveillance généralisée
- Accès portail électrique.
- Visiophonie
- Chauffage collectif urbain + chaudière collective de relais
- Conciergerie
- Compostage collectif
- Bibliothèque
- Bientôt installation pour véhicules électriques (vote d'AG)
- Commerces et services au sein de la copropriété : boulangerie BIO, pharmacie, médecin, kinés,
orthophonistes, infirmières, diététicienne, art thérapeutique, salon de toilettage canin...)
- Charges incluant le chauffage, eau ch/fr (capteurs individuels).
- Taxe foncière 20 : 1187 e
- DPE=D et GES/=A
- Pas de gros travaux de prévus
A proximité :
- Bus L4 et 13 au pied de la copropriété- Station SNCF Gallieni - Périf: accès proche - Pistes cyclables
- Tous commerces/services, écoles, crèches...
Les moins de ce bien
- Peintures à rafraichir
- Parquet flottant à envisager de changer même si appart parfaitement habitable en l'état.
- Accès copropriété derrière bâtiment inesthétique
- Places de parking étroites
Pas de frais d'agence / vente direct de particulier à p

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30

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