Vente appartement 3 pièces 62 m² Toulouse (31000) 269.000 €

Venez découvrir ce bel appartement T3 (Bâtiment Basse Consommation - BBC), lumineux et spacieux, au sein d'une petite copropriété bien tenue et sans problème de 33 lots. Cet appartement de 62 m² + terrasse de 6.5 m² est situé au 4ème étage plein sud, sans vis-à-vis. Repeint à neuf, il présente un agencement moderne et fonctionnel, au sein d'une petite résidence moderne et BBC de 2012.

• Les atouts de l'appartement
- Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour-cuisine lumineux, avec 3 sources de lumière, sur près de 30 m² et ouvre sur un balcon-terrasse de 6.5 m² en partie couvert, idéal pour manger en amoureux ou pour se détendre. Au loin, on voit les Pyrénées.
- Les éléments de cuisine sont intégrés et propose plusieurs placards de rangement avec un ilot central.
- La partie nuit est bien séparée par une porte et offre 2 belles chambres avec placard.
- Les wc sont séparés et une salle de bain confortable avec baignoire complète cette partie repos.
- Tout est aux normes handicapées.

• Les équipements et services
- Equipement de standing - Carrelage au sol 45 x 45, cuisine équipée avec ilot central
- Un parking voiture sécurisé en sous-sol complète la description du bien auquel s'ajoute un parking à vélo. Des places de parking pour visiteurs sont également disponibles
- L'immeuble de 6 étages est doté évidemment d'un ascenseur.
- Les charges de copropriété ne sont que de 1293 €/an
- Le chauffage au gaz est très économique.
- Le DPE classe A (BBC) garantit une très faible consommation énergétique de 38.4 kWh/m²/an, soit un coût annuel entre 400 et 500 €/an.

• Un emplacement idéal –
- Situé à 150 m du métro Ligne A
- Patte d'Oie et tout proche de la clinique Pasteur, vous êtes près de tout
- Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces et moyennes surfaces utiles dans votre quotidien.