Vente studio 31 m² Toulouse (31000) 145.000 €

Quartier Saint-Cyprien, Boulevard Jean Brunhes dans une résidence de standing récente en bord de Garonne avec ascenseur, magnifique T1BIS entièrement rénové d'une surface de 31m² et balcon 4m²

Au 3ᵉ étage (sur 5 étages) comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, balcon avec arrivée d'eau, un coin nuit avec grand placard et une grande salle de bain avec baignoire et wc. Chauffage central et eau froide inclus dans les charges de copropriété (692€ /an). Taxe Foncière 2024 : 823€. DPE : C/C
Vendu meublé (lit 140, bureau, commodes,..) et cuisine équipée (plaque cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-linge,...). Loué étudiant jusqu'en Mars 2025 (600€+60€ CC)

Appartement très lumineux et calme avec aperçu Garonne (accès direct pour jogging, promenade,...).
Immeuble sécurisé avec ascenseur. Ouverture par badge et visiophone.
Possibilité place de parking couvert en sus (portail automatisé, accès direct par ascenseur).
Situation idéale : supermarchés, pharmacie, restaurants et métro Patte-d Oie/bus 66 arrêt Bourrassol à proximité.
Idéal premier achat, étudiant ou investisseur. Plus de photos (meublé) et documents sur demande.
Visite sur rendez-vous. Agences s'abstenir (aucune dérogation)