Vente appartement 2 pièces 38,16 m² Toulouse (31000) 172.000 €

Réf. : F28/1979 / 11 juillet 2024

Toulouse (31000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38,16 m²
  • 4.507 € le m²
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Superbe T2 situé dans un quartier calme de Toulouse secteur Compans-Caffarelli. Cet appartement traversant, en rez-de-chaussée, est idéalement placé à proximité des facultés, des lignes de bus, du métro et de nombreux commerces.

Double vitrage dans toutes les pièces pour un confort optimal.
Fibre haut débit installée.
Parquet neuf en chêne dans le séjour et la chambre.
Grand séjour lumineux de 21 m².
Cuisine équipée comprenant four, hotte, plaques de cuisson, nombreux rangements hauts et bas. Branchements disponibles pour lave-vaisselle et lave-linge.
Chambre en alcôve avec large dressing.
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, wc, meuble sous-vasque avec deux tiroirs, meuble pharmacie et sèche-serviette chauffant.
Cellier clos situé dans la cour intérieure de l'immeuble.

Informations Complémentaires :

Possibilité de location pour investisseur : potentiel locatif de 700 €/mois.
Petite copropriété de 15 lots.
Travaux récents (fin 2023) : peinture des façades et de la cage d’escalier, révision de la toiture.
Aucuns frais de travaux à venir.
Charges de copropriété : 71€/mois.
Taxe Foncière : 689 €.
Idéal étudiant ou investisseur.

Achat en direct particulier sans frais d'agence => Agences s'abstenir !!!

Appartement en vente jusqu'au 31 juillet 2024 avant remise en location. Dernière opportunité !


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30