Vente appartement 4 pièces 87 m² Toulouse (31000) 305.000 €

Réf. : F24/0891 / 16 mai 2024

Toulouse (31000)

  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 87 m²
  • 3.506 € le m²
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Duplex 4 pièces 87 m² - Quartier Pont des Demoiselles - Saint-Exupéry.

A proximité immédiate du canal du Midi et de toutes les commodités à pied (groupements scolaires : 150 m, commerces : 400 m, transport : 700 m du métro ligne B), duplex atypique T4 bis de 87.41 m² Carrez (95 m² au sol).

Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre 40 m² (séjour/salle à manger/cuisine ouverte), deux chambres avec placard dont une de 14 m², salle de bains spacieuse avec puits de lumière et wc.
A l'étage : mezzanine déplafonnée avec mur en briquettes apparentes et une troisième chambre avec rangement.

L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure et d'une cave privative d'environ 5 m².
Aucuns travaux à prévoir : parquet récent, menuiseries double vitrage, chaudière gaz de ville, cuisine équipée et aménagée…
Le tout au calme dans une copropriété à taille humaine.
Charges exercice 2022 : 614 € (consommation eau froide comprise). Taxe foncière 2023 : 1.073 €.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 21.
Charges prévisionnelles annuelles : 614 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2020.

Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 811 € par an.

Agences s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.62.67.23.06 ou 06.12.34.94.59

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.62.67.23.06 06.12.34.94.59

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30