Vente appartement 3 pièces 70 m² Toulon (83000) 340.000 €

Appartement T3 entièrement rénové dans le secteur Cap Brun.

Coup de coeur, je mets en vente mon appartement de type T3 de 67 m2 traversant, orienté Sud, situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 12 lots au calme et sécurisée située dans le secteur très recherché du Cap Brun.

Il est composé d'un grand séjour de 24 m2 avec une terrasse de 7 m2, d'une cuisine US équipée avec balcon, de 2 chambres (12 et 13 m2), d'une salle de bain à l'Italienne, d'un wc indépendant (suspendu) et d'un petit local technique de type buanderie accueillant un chauffe-eau et un lave-linge.

Rénovation complète de l'appartement en 2021 par des artisans reconnus (factures à l'appui) avec des matériaux de qualité : parquet chevron dans les pièces de vie, carreaux de marbre dans la salle de bain et les wc, cuisine Lapeyre (électroménager de marque : Bosh, Sauter, Electrolux), climatisation grande capacité (Heiwa), huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée, balcon et terrasse refaits avec goût.

Atouts supplémentaires :
• Stationnement : Une place de parking privative, isolée de la vue des passants.
• Espaces annexes : Cave et garage inclus (superficie de 22 m2 - porte de garage remplacée en 2023).

Travaux à venir pour la copropriété :
• Ravalement de façade et réfection de la cage d'escalier, entièrement payés pour le lot du bien en vente.

Travaux faits :
• Isolation et étanchéité du toit.

• Taxe foncière : 1.600 €/an.
• Charges : 350€ / trimestre

Visites sur demande.