Vente appartement 2 pièces 44,50 m² Toulon (83000) 119.000 €

Réf. : F31/1551 / 20 juin 2024

Toulon (83000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44,50 m²
  • 2.674 € le m²
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Appartement T2 plein Sud de 44.5m2, sans vis-à-vis direct, avec balcon filant dans la haute ville de Toulon, 5ème étage sur 6.

Situé à 5min à pied de la Place de la Liberté, 7min du Campus Porte d'Italie et de La Gare SNCF puis 9min du Port et de Mayol, il est central pour tout faire à pieds.

Il se compose :
- d'une entrée avec 2 placards
- d'un salon/cuisine ouvert donnant Sud avec deux portes fenêtre sur le balcon. La cuisine est équipée et dispose de 2 plaques à induction (posées, non intégrées), four, four micro-ondes, frigo avec congélateur séparé
Le salon dispose d'une climatisation réversible récente et connectée Mitsubishi (2023).
- d'une chambre séparée donnant Sud avec une porte fenêtre sur le balcon.
- d'une salle de bains avec baignoire, vasque avec rangement dessous. Chauffage via sèche serviette fixé au mur. Le wc se trouve dans la salle de bain.

Cet appartement était loué depuis plusieurs années en "meublé" à 700 Euros, dont 30 Euros de charges.

Disponible et visible à partir du 15 juin, appartement vendu vidé ou bien "prêt à vivre" selon la destination du bien (cf ci-dessous).

"En option" :
Cuisine : vaisselle et tous les accessoires de cuisine.
Salon : canapé lit type clic-clac (couchage 140cm, matelas changé il y a 6 mois), une table basse, une télévision fixée au mur, un meuble TV.
Chambre : un lit deux places en 160cm, deux commodes 3 tiroirs, une table de nuit deux tiroirs, ainsi qu'une TV fixée au mur.

Les DPE sont faits et "vierges" (pas de lettre énergétique attribuée).

Charge de copro : 800 euros annuels.
Taxe foncière : 870 euros.

Toute demande d'information est la bienvenue par message, d'autres photos sont disponibles.

L'appartement se situe au 5e sans ascenseur. L'immeuble est "ancien", les étages sont hauts. Si cet élément est bloquant pour vous, ne perdez pas de temps, il n'est pas prévu l'installation d'un ascenseur à court terme.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30