Vente appartement 4 pièces 72 m² Toulon (83000) 439.000 €

Cap Brun. Exceptionnel. Très bel appartement T4, traversant de 107,95m² surface au sol (72,36m² carrez), comme une petite maison dans une grande maison de maître.
Superbe terrasse de 11m² exposée sud. Entourée de 4 jardins, calme et sérénité dans cette petite copropriété de 4 lots. 2 places de parking allouées. Réfection du toit et de la façade faite récemment.
Au 1er niveau : un salon-salle à manger de 33 m2 avec climatisation réversible, une cuisine indépendante entièrement équipée de 11m2 (avec nombreux rangements), un placard dans l'entrée qui offre la possibilité d'être transformé en wc (présent à l'origine) et la terrasse de 11m2, agrémentée d'une grande jardinière (possibilité de la retirer et d'agrandir la terrasse).
Double vitrage et climatisation.
Au 2e niveau : 2 chambres , 1 bureau /chambre d'appoint, une salle de bains et un wc indépendant.
Double vitrage et climatisation.

A une minute a pied de la petite place du Cap brun, d'une pharmacie, d'un coiffeur et d'un bureau de tabac, d'un salon de bien-être et de kinésithérapie, à 8 min à pied (2 min en voiture) de l'Intermarché de la Serinette et à 10 min à pied (3mn en voiture) de la boulangerie de Magaud sur la Corniche qui est face au restaurant réputé des Pins Penchés.

L'arrêt de bus (ligne 6) à 30 mètres vous amène au centre-ville de Toulon et au collège Maurice Ravel, au Lycée Dumont-d 'Urville , et celui de la ligne 23 (a 200m sur la Corniche) au Lycée privé Fénelon ou à Hyères.

DPE : B, Gaz à effet de serre : A. Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616€ et 814€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 08/10/2021 (abonnements compris). »