Vente appartement 2 pièces 51 m² Thonon-Les-Bains (74200) 239.000 €

**Charmant Appartement 2 Pièces en Centre-Ville Quartier de l'Étoile *

Bel appartement de 51 m² situé en plein centre-ville dans le quartier de l'Étoile, à deux pas du centre thermal.

Pour cause de départ à l’étranger, je dois me séparer de mon appartement au 2ème étage avec ascenseur qui offre calme et tranquillité grâce à son orientation côté cour et au voisinage sympathique.
Il bénéficie d'une terrasse de 20 m²

7' minutes à pied du port de Thonon
Bateau : 50 minutes de Lausanne
Voiture : 20 minutes d'Evian - 1h30 de Lausanne - 1h30 de Sion - 1h00 de Genève.

Caractéristiques :
- Surface : 51 m²
- Nombre de pièces : 2 (possibilité de créer une 3ᵉ pièce en ajoutant une cloison)
- Petite pièce ouverte en plus de la chambre (bureau)
- Armoire encastrée dans la chambre
- Espace de rangements et machine à laver
- Terrasse : environ 20 m²
- Refait à neuf il y a deux ans (électricité, sol, cuisine & co)
- Fenêtres en PVC posées en avril 2024
- Cave : 15 m².

L’immeuble est en cours de raccord au chauffage urbain.

Idéal pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible et agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.