Vente appartement 4 pièces 90 m² -Terrasse - Balcon - Garage 259.000 €

Réf. : D95/0504 / 27 janvier 2022

Orléans (45000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
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Sous offre.

Idéalement situé à proximité du jardin des plantes et des commodités (commerces, écoles, lycée et supermarchés…).
A 2 min à pied de la ligne 1 du bus et 10 min du tram.

Dans un bel immeuble de standing datant de 2006, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une rue calme.

Charmant appartement, 4 pièces traversant (Est/Ouest) de 89 m2 ( Superficie Carez totale : 88.92 m2 / surface au sol totale : 89.12 m2 ) comprenant :

Une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec grandes portes fenêtres donnant sur un balcon filant avec vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,
Une chambre avec dressing et accès sur le balcon par une grande porte-fenêtre,
Une seconde chambre, et une troisième chambre avec accès terrasse (servant actuellement de bureau),
Une buanderie (possibilité de faire une salle d'eau),
Une belle salle d'eau avec lavabo et douche à jets, wc indépendants.

1 balcon de 13.60 m2 et une terrasse de 21.08 m2.
Garage + place parking.

DPE:C
Chauffage électrique, double vitrage.
Charges annuelles de copropriété : 1.640€
Taxe foncière : 1.682€


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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30