Vente appartement 2 pièces 43 m² Tarnos (40220) 240.000 €

Mise en vente appartement type T2 avec un jardin privatif et attenant de 200m², localisé au 1 allée saint cyprien 40220 Tarnos.
Avantages de l’appartement :
- Localisation appartement T2
- Appartement au RDC (Accès facilité pour les personnes à mobilités réduites)
- Cadre de vie agréable et calme
- Terrain privatif attenant de l’appartement d’une surface importante (200m²)
- Abris de jardin
- Terrain privatif arboré et végétalisé
- Terrasse donnant sur un jardin à usage privatif
- Accès à l’appartement depuis le portillon du jardin
- Place de parking devant le portillon de jardin
- Place de parking privative
- Résidence à taille humaine (8 lots par bâtiments – immeuble de 2 étages)
- Appartement au fond d’une voie sans issue
- Quartier résidentiel en bout d’impasse : La résidence n’est pas passante
- Calme
- Forêt proche
- Transport en commun : Arrêt de bus devant la résidence
- Proche et accès facile pour l’autoroute
- Accès à la plage du Métro (2min en voiture, 10 min en vélo)

Appartement actuellement loué en meublé avec un bail de type meublé, d’un an avec une tacite reconduction. La fin du bail est le 17.12 de chaque année. Les locataires actuels sont dans le logement depuis maintenant 3 ans, je n’ai jamais eu de problème de paiement ou autre avec eux. Les locataires sont dans la tranche des trentenaires.
Type : T2
Surface habitable : 43 m²
Terrasse : 18 m2
1 salle de bains
1 wc
1 chambre
1 abri de jardin
1 place de parking privative
1 garage privatif de 3 m²
1 local mutualisé pour le rangement de vélos
Montant des dépenses théoriques :
- Taxes foncières annuelles : 723 €/ an
- Frais de copropriété : 720 €/an
Location mensuelle : 680 € / mois charges comprises
Prix de vente : 240.000 €