Vente appartement 6 pièces 140 m² Tarascon-Sur-Ariège (09400) 171.000 €

Réf. : F31/0843 / 13 juin 2024

Tarascon-sur-Ariège (09400)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 140 m²
  • 1.221 € le m²
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Agences s'abstenir.
3 appartements indépendants séparément ou en un seul lot sur "Placette des Arts» au cœur de la Vieille Ville de Tarascon-sur-Ariège, site historique et touristique protégé.
Accès direct et indépendant depuis la rue. Surface globale sur 4 niveaux : environ 140 m² .
Possibilité de Location Touristique hebdomadaire pour en tester l'agrément et le confort. Nous consulter par mail.
Semi-indépendante 3 faces sur les voies publiques ,avec baies vitrées sur chacune.
Façade sur la placette, sud-est. Pour panneaux solaires : 4,18 kWh/m²/an (source : Mairie).

Maison rénovée et isolée 2009 /2020 , très lumineuse.
1° Etage : 2 chambres dont l’une avec balcon, salle de bains cabine douche hydromassante /wc , Kitchenette, TV , Internet., environ 35 m² . Lits pour 4 personnes. Prix vente 45.800 €.
2° Etage : 1 grande chambre, salle de bains baignoire / douche / wc, Kitchenette, TV, Internet, terrasse 12 m² abritée donnant sur la ville et la montagne, total environ 35 m² . Lits pour 4 personnes. Prix vente : 44.600 €.

DUPLEX occupé par le vendeur jusqu’à la vente , constitué de :
- Rez-de-chaussée aménagé en cuisine/ lave-linge/lave-vaisselle /salon/ salle à manger/ wc, accès direct depuis la placette, environ 35 m². Volets roulants en bois, motorisés.
- et Sous-sol semi-enterré avec façade entièrement vitrée côté rue, ancienne boutique librairie reprographie, aménagé en étage habitable, avec salle de bains NEUVE 2024 douche hydromassante / wc , lits , TV , Internet, très bien isolé de la chaleur ( 22°C à l’intérieur pour 40°C à l’extérieur), donnant sur la rue , environ 37 m². Accès direct depuis la rue ou par escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée. Prix vente : 91.600 €.
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Vente en un seul lot 171.000 €. Sot 1 220 €/m².
Tout électrique, 60 W/m²/an (factures).
Toutes données approximatives à certifier par expert.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30