Vente appartement 4 pièces 91 m² Talence (33400) 499.500 €

Très beau T4 en Duplex (1er et 2eme/dernier étage) tout confort dans petite résidence livrée en mars 2025 (frais de notaires réduits), idéal pour colocation (3 chambres + 3 salles d'eau) ou famille avec jeunes ados.

Très bien placé à deux pas du tramway (écoles, commerces, université, etc.), l'appartement a été conçu avec de belles finitions (parquet dans les pièces de vie + chambres), la cuisine est entièrement équipée, les chambres ont de nombreux rangements, l'appartement est entièrement climatisé et dispose d'une terrasse. Possibilité de réaliser une grande terrasse supplémentaire plein sud donnant sur la pièce de vie.

Aucuns travaux à prévoir et bénéfice des garanties décennales. Peu de charges de copropriété à prévoir dans les prochaines années à venir.

Local vélo + 1 place de parking couverte.

Pas d'agence - lien direct avec la famille propriétaire de la résidence.