Vente appartement 4 pièces 78,15 m² Talence (33400) 210.000 €

Réf. : F24/0688 / 16 mai 2024

Talence (33400)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 78,15 m²
  • 2.687 € le m²
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Appartement de 78.15m2 avec 2 loggias, une place de parking et un local vélo collectif, situé au 4ieme étage avec ascenseur dans résidence calme et sécurisée.

L'appartement dispose d'une entrée, séjour double donnant sur deux loggias exposées Sud / Sud-Est, cuisine séparée équipée et aménagée , cellier, salle de bain, deux chambres avec placards, wc et grand dressing.
Possibilité de faire 3 chambres.

Idéal investisseur pour colocation avec bon rendement, ou logement familial.

Immeuble proche des commerces, Poste, bureaux de tabac, pharmacie, Supermarché...
Arrêt de bus au pied de l'immeuble, ligne 23 et 35.
Accès rocade à 3 min (sortie 17).

Immeuble en copropriété - 95 lots d'habitations, pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1510 euros.

Charges de copropriété trimestrielles de 770€ inclus eau et chauffage.

Groupe scolaire au pied de la résidence. Ecole Saint Exupéry de la PS au CM2.

Stade nautique de Talence à 5 min à pied..

Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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        Classe énergie
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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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