Vente studio 15 m² Talence (33400) 97.000 €

Réf. : F11/0884 / 22 mai 2024

Talence (33400)

  • 1 pièce
  • 15 m²
  • 6.467 € le m²
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Studio meublé très lumineux de 15 m2, au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 3 étages, idéalement située à proximité de l'université de Bordeaux-Campus Talence.

Le studio comprend :
- une kitchenette
- une salle d'eau avec wc
- une pièce de vie
- vendu avec une place de stationnement extérieur (parking sécurisé).

Le bien est vendu libre et meublé (peut être loué 620€cc/mois)

Les charges de copropriété s'élèvent à 358,51€/Trimestre (y compris chauffage et production d'eau chaude récupérable sur les charges locatives). Taxe foncière : 626 €/an

Le studio est à proximité (moins de 10min à pied) :
- de l'université de Bordeaux-Campus Talence, du lycée Victor Louis, de l'école des Arts et Métiers et du CREPS
- des arrêts de Tramway « Béthanie » et « Peixotto » (ligne B)
- des arrêts des lignes de bus 8, 35, 87, 21 et 31

Idéal pour un investissement locatif (rendement à plus de 7%) et forte demande locative sur le secteur.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.71.03.59.40

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.71.03.59.40

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30