Vente appartement 4 pièces 95 m² Talence (33400) 565.000 €

Réf. : E50/2575 / 30 janvier 2023

Talence (33400)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • 5.947 € le m²
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* T4 Centre-ville Talence avec terrasse rooftop *

A proximité de tous les commerces, transports : bus, tram ; des écoles : université, lycée, du parc Peixotto, et de toutes les commodités.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle et grande résidence récente.

Appartement 4 pièces de 95 m2 très lumineux avec une belle exposition Sud-Ouest.
Il se compose:
d'un hall d'entrée avec rangement : 9 m2, un séjour semi ouvert sur cuisine entièrement équipée : 35 m² total, trois chambres (environ 13 m²) avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC.

Vous apprécierez la belle terrasse de 114m² accessible depuis toutes les pièces de l'appartement.

Chauffage au gaz. Double vitrage. Parquet au sol (sauf salle de bains et wc).

Deux places de parking en sous-sol (proche de l'ascenseur).

Charge copropriété : 3000 E
Taxe foncière : 1700 E
Taxe habitation : 570 E

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
        • A
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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