Vente appartement 4 pièces 95 m² Talence (33400) 565.000 €
Réf. : E50/2575 / 30 janvier 2023
Talence (33400)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelle* T4 Centre-ville Talence avec terrasse rooftop *
A proximité de tous les commerces, transports : bus, tram ; des écoles : université, lycée, du parc Peixotto, et de toutes les commodités.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle et grande résidence récente.
Appartement 4 pièces de 95 m2 très lumineux avec une belle exposition Sud-Ouest.
Il se compose:
d'un hall d'entrée avec rangement : 9 m2, un séjour semi ouvert sur cuisine entièrement équipée : 35 m² total, trois chambres (environ 13 m²) avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC.
Vous apprécierez la belle terrasse de 114m² accessible depuis toutes les pièces de l'appartement.
Chauffage au gaz. Double vitrage. Parquet au sol (sauf salle de bains et wc).
Deux places de parking en sous-sol (proche de l'ascenseur).
Charge copropriété : 3000 E
Taxe foncière : 1700 E
Taxe habitation : 570 E
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Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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